หน้าแรกผู้จัดการ Online | หน้าแรก iBiz | ข่าวธุรกิจการตลาด
ข่าวธุรกิจการตลาด ข่าวการตลาด

“สีลมคอมเพล็กซ์” ขึ้นค่าเช่า 10% ปรับเน้นเช่าสั้นเปิดปลาย ต.ค.นี้

โดย ASTVผู้จัดการออนไลน์ 1 ตุลาคม 2555 17:59 น.
“สีลมคอมเพล็กซ์” ขึ้นค่าเช่า 10% ปรับเน้นเช่าสั้นเปิดปลาย ต.ค.นี้
โฉมหน้าอาคารรูปแบบใหม่ของ สีลมคอมเพล็กซ์
        ASTVผู้จัดการรายวัน - “สีลมคอมเพล็กซ์” พร้อมเผยโฉม 24 ต.ค.นี้ หลังทุ่ม 500 ล.ปรับใหญ่รอบ 20 ปี พร้อมขนค่าเช่า 10% หันมาเน้นการปล่อยเช่าระยะสั้น คาดมีคนเข้าศูนย์ฯ เพิ่ม 20% ดันรายได้รวม 400 ล้านบาท ส่วนห้างเซ็นทรัลเปิดวันที่ 9 ต.ค.นี้
                      
       นายประทีป จิรกิติ ประธานกรรมการ บริษัท สีลมอาคารและบริการ จำกัด ผู้บริหารศูนย์การค้าสีลมคอมเพล็กซ์ เปิดเผยว่า บริษัทฯ ได้ใช้งบประมาณกว่า 500 ล้านบาท เพื่อปรับปรุงครั้งใหญ่ศูนย์การค้าสีลมคอมเพล็กซ์ ไม่รวมงบปรับปรุงในส่วนของห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลสีลมที่ใช้งบปรับปรุงประมาณ 250 ล้านบาท โดยเริ่มปรับปรุงตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 2555 ที่ผ่านมา
       
       รวมทั้งยังได้ปรับโซนนิ่งใหม่ในแต่ละชั้นทั้ง 5 ชั้น พื้นที่รวมหลังปรับยังคงเท่าเดิม 50,000 ตารางเมตร แบ่งเป็นพื้นที่ให้เช่า 30,000 ตารางเมตร จำนวน 130 ร้านค้า และที่จอดรถ 1,300 คัน โดยเริ่มตั้งแต่ชั้นบี และชั้นจีเป็นร้านอาหาร เช่น แหลมเจริญซีฟู้ด, แซบอีลี่, ยาโยอิ ท็อปส์มาร์เก็ตเพลส, ชั้น 1 เป็นร้านเสื้อผ้า, ชั้น 2 ร้านเครื่องประดับ เครื่องสำอาง และแอ็กเซสซอรี, ชั้น 3 เป็นศูนย์ความงาม ร้านหนังสือ ร้านจิวเวลรี ฯลฯ และชั้น 4 เป็นธนาคาร ศูนย์ระบบโทรศัพท์ เป็นต้น
       
       การปรับปรุงทำตั้งแต่ทางเข้าด้านหน้าให้เป็นกระจกทั้งหมดเพื่อให้เห็นบรรยากาศภายในของศูนย์ฯ กิจกรรมที่จะเกิดภายในศูนย์ฯ ติดตั้งระบบแสงสว่างแบบเอลอีดี ในโครงสร้างรับผนังกระจกอาคาร ซึ่งถือเป็นการปรับครั้งใหญ่ในรอบ 20 ปี เพื่อให้เหมาะสมกับสภาพแวดล้อมปัจจุบันของย่านสีลม
       
       “ที่ผ่านมารูปแบบการขายพื้นที่ของสีลมคอมเพล็กซ์เป็นการเซ้งพื้นที่ระยะยาว 20 ปี มีสัดส่วนถึง 80% ซึ่งครบกำหนดเมื่อปีที่แล้วพอดี จากนี้ไปเราจึงหันมาขายพื้นที่เป็นการเช่าระยะสั้น 3 ปีต่อสัญญาครั้ง แต่เฉพาะห้างเซ็นทรัลสัญญาเช่าจะเป็น 30 ปี และเราได้ปรับค่าเช่าขึ้นกว่า 10% หรือมีอัตราค่าเช่าโดยเฉลี่ยจะอยู่ที่ประมาณ 2,000 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือนถือว่าสูงที่สุดในย่านสีลมหลังจากปรับเรียบร้อย”
       
       ส่วนห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลสีลมนั้น คาดว่าจะเปิดให้บริการก่อนวันที่ 9 ต.ค.นี้ ขณะที่ศูนย์การค้าสีลมคอมเพล็กซ์จะทดลองเปิดให้บริการ 24 ต.ค.นี้ และเปิดอย่างเป็นทางการ 9 พ.ย. 2555 คาดว่าจะมีลูกค้าเข้ามาใช้บริการหลังปรับปรุงศูนย์ฯ เพิ่ม 20% โดยวันจันทร์-ศุกร์จะมีลูกค้าเข้ามาใช้บริการประมาณ 30,000 คนต่อวัน และ เสาร์-อาทิตย์ประมาณ 22,000-24,000 คนต่อวัน ขณะที่รายได้รวมจะมีประมาณ 400 ล้านบาท แบ่งเป็นรายได้จากค่าเช่าพื้นที่ศูนย์ฯ 300 ล้านบาท และค่าเช่าอาคารสำนักงาน 100 ล้านบาท

ข่าวล่าสุด ในหมวด
ผู้จัด “ช่อง 3” โอดครวญ จอดำแบกขาดทุน 40%
“ชาวเกาะ” แตกไลน์ผลิตน้ำมันมะพร้าว
(ชมคลิป) “GRAND SPORT” แฮปปี้สุดๆ...ฉวยจังหวะปล่อย “การ์ตูน” เชียร์ “นักตบสาวไทย” คว้าชัยนัดแรก
“เบอร์ลี่ ยุคเกอร์” สบช่องตลาดโต 16-18% ขยายช่องทางขายตรง/อี-คอมเมิร์ซ
(ชมคลิป) iPhone 6 สะเทือน! พบคู่แข่ง iBag ตีตลาดไทยล่วงหน้า
เครื่องมือจัดการเว็บ
ส่งบทความนี้ต่อ
พิมพ์หน้านี้
ข่าวที่มีผู้ส่งมากที่สุด
จำนวนคนโหวต 3 คน
คุณเห็นด้วยกับข่าว/บทความนี้หรือไม่
เห็นด้วย ไม่เห็นด้วย
เห็นด้วย 2 คน
67 %
ไม่เห็นด้วย 1 คน
33 %
ความคิดเห็นที่ 2 +3 คลิกที่นี่หากท่านต้องการตอบกลับความคิดเห็นนี้ คลิกที่นี่หากท่านเห็นว่าความคิดเห็นนี้ขัดต่อกฎ กติกา มารยาท
ให้โรงเรียนคอนแวนต์ย่านนั้นมาเช่าที่ให้เด็กติวหลังเลิกเรียนด้วยด้วย จะได้ไม่ต้องมานั่งตามร้าน คนจะเข้าไปกินไม่มีที่นั่ง
เบื่อมาก
คลิกที่นี่หากท่านสนับสนุนความเห็นนี้   คลิกที่นี่หากท่านไม่สนับสนุนความเห็นนี้
ความคิดเห็นที่ 1 +10 คลิกที่นี่หากท่านต้องการตอบกลับความคิดเห็นนี้ คลิกที่นี่หากท่านเห็นว่าความคิดเห็นนี้ขัดต่อกฎ กติกา มารยาท
แผงลอยหน้าห้างเอาออกได้ไหม เกะกะโคตร เดินไม่สะดวกเลย...

ปล.ร้านบะหมี่ข้างๆ ไม่อร่อยทั้ง 2 ร้าน สกปรกด้วย พูดไม่ดีอีกต่างหาก คนก็แห่ไปกินกัน.....
เด็กออฟฟิสสีลม
คลิกที่นี่หากท่านสนับสนุนความเห็นนี้   คลิกที่นี่หากท่านไม่สนับสนุนความเห็นนี้
โปรดอ่านกฎกติกาก่อนแสดงความคิดเห็น
1. โปรดงดเว้น การใช้คำหยาบคาย ส่อเสียด ดูหมิ่น กล่าวหาให้ร้าย สร้างความแตกแยก หรือกระทบถึงสถาบันอันเป็นที่เคารพ
2. ทุกความคิดเห็นไม่เกี่ยวข้องกับผู้ดำเนินการเว็บไซต์ และไม่สามารถนำไปอ้างอิงทางกฎหมายได้
3. ทีมงานเว็บมาสเตอร์ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็น โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ต่อเจ้าของความคิดเห็นนั้น
4. เพื่อให้การแสดงความคิดเห็นเป็นไปตามกฎกติกาที่วางไว้ ทางผู้จัดการออนไลน์ได้ปรับปรุงระบบการกรองคำให้เข้มงวดยิ่งขึ้น กรุณารอสักครู่ ก่อนที่ความคิดเห็นของท่านจะถูกนำขึ้นแสดง
5. ผู้ร่วมแสดงความคิดเห็นสามารถร่วมตรวจสอบข้อความที่ไม่เหมาะสมได้ โดยการกดปุ่ม "แจ้งลบ" หรือส่งอีเมลแจ้งมาที่ cs@astvmanager.com หรือ cs.astvmanager@gmail.com ซึ่งทีมงานจะทำการตรวจสอบ และลบข้อความดังกล่าวโดยเร็วที่สุด หรืออย่างช้าภายใน 3 วันทำการ
เพื่อให้การแสดงความคิดเห็นเป็นไปตามกฎกติกาที่วางไว้ ทางผู้จัดการออนไลน์ได้ปรับปรุงระบบการกรองคำให้เข้มงวดยิ่งขึ้น กรุณารอสักครู่ ก่อนที่ความคิดเห็นของท่านจะถูกนำขึ้นแสดง
แสดงความคิดเห็นเพิ่มเติม
โชว์ภาพผู้ใช้ทุกครั้งที่แสดงความเห็น เพียงเข้าสู่ระบบด้วยบัญชีของเฟซบุก กดที่ปุ่มด้านล่างนี้เลย!

ชื่อ/e-mail ของคุณ : *
 
 *
  กฎกติกาการแสดงความคิดเห็นฉบับเต็ม
 
หนังสือพิมพ์: ASTV ผู้จัดการออนไลน์ | ASTV ผู้จัดการรายวัน | ASTV ผู้จัดการสุดสัปดาห์ | นิตยสารผู้จัดการ 360° | Positioning | ASTV News1
มุม: การเมือง | อาชญากรรม | คุณภาพชีวิต | ภูมิภาค | ต่างประเทศ | มุมจีน | iBiz Channel | Motoring
CyberBiz | วิทยาศาสตร์ | เกม | กีฬา | บันเทิง | Life on Campus | Celeb Online | ท่องเที่ยว | ธรรมะกับชีวิต | Multimedia
เว็บ: Asia Times | บุรพัฒน์ คอมมิคส์ | Mars Magazine | ทะเลไทย | คุยกับเว็บมาสเตอร์ | ติดต่อเรา
All site contents copyright ©1999-2014