หน้าแรกผู้จัดการ Online | หน้าแรก iBiz | ข่าวธุรกิจการตลาด
ข่าวธุรกิจการตลาด ข่าวการตลาด

“สีลมคอมเพล็กซ์” ขึ้นค่าเช่า 10% ปรับเน้นเช่าสั้นเปิดปลาย ต.ค.นี้

โดย ASTVผู้จัดการออนไลน์
1 ตุลาคม 2555 17:59 น.
“สีลมคอมเพล็กซ์” ขึ้นค่าเช่า 10% ปรับเน้นเช่าสั้นเปิดปลาย ต.ค.นี้
โฉมหน้าอาคารรูปแบบใหม่ของ สีลมคอมเพล็กซ์
        ASTVผู้จัดการรายวัน - “สีลมคอมเพล็กซ์” พร้อมเผยโฉม 24 ต.ค.นี้ หลังทุ่ม 500 ล.ปรับใหญ่รอบ 20 ปี พร้อมขนค่าเช่า 10% หันมาเน้นการปล่อยเช่าระยะสั้น คาดมีคนเข้าศูนย์ฯ เพิ่ม 20% ดันรายได้รวม 400 ล้านบาท ส่วนห้างเซ็นทรัลเปิดวันที่ 9 ต.ค.นี้
                      
       นายประทีป จิรกิติ ประธานกรรมการ บริษัท สีลมอาคารและบริการ จำกัด ผู้บริหารศูนย์การค้าสีลมคอมเพล็กซ์ เปิดเผยว่า บริษัทฯ ได้ใช้งบประมาณกว่า 500 ล้านบาท เพื่อปรับปรุงครั้งใหญ่ศูนย์การค้าสีลมคอมเพล็กซ์ ไม่รวมงบปรับปรุงในส่วนของห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลสีลมที่ใช้งบปรับปรุงประมาณ 250 ล้านบาท โดยเริ่มปรับปรุงตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 2555 ที่ผ่านมา
       
       รวมทั้งยังได้ปรับโซนนิ่งใหม่ในแต่ละชั้นทั้ง 5 ชั้น พื้นที่รวมหลังปรับยังคงเท่าเดิม 50,000 ตารางเมตร แบ่งเป็นพื้นที่ให้เช่า 30,000 ตารางเมตร จำนวน 130 ร้านค้า และที่จอดรถ 1,300 คัน โดยเริ่มตั้งแต่ชั้นบี และชั้นจีเป็นร้านอาหาร เช่น แหลมเจริญซีฟู้ด, แซบอีลี่, ยาโยอิ ท็อปส์มาร์เก็ตเพลส, ชั้น 1 เป็นร้านเสื้อผ้า, ชั้น 2 ร้านเครื่องประดับ เครื่องสำอาง และแอ็กเซสซอรี, ชั้น 3 เป็นศูนย์ความงาม ร้านหนังสือ ร้านจิวเวลรี ฯลฯ และชั้น 4 เป็นธนาคาร ศูนย์ระบบโทรศัพท์ เป็นต้น
       
       การปรับปรุงทำตั้งแต่ทางเข้าด้านหน้าให้เป็นกระจกทั้งหมดเพื่อให้เห็นบรรยากาศภายในของศูนย์ฯ กิจกรรมที่จะเกิดภายในศูนย์ฯ ติดตั้งระบบแสงสว่างแบบเอลอีดี ในโครงสร้างรับผนังกระจกอาคาร ซึ่งถือเป็นการปรับครั้งใหญ่ในรอบ 20 ปี เพื่อให้เหมาะสมกับสภาพแวดล้อมปัจจุบันของย่านสีลม
       
       “ที่ผ่านมารูปแบบการขายพื้นที่ของสีลมคอมเพล็กซ์เป็นการเซ้งพื้นที่ระยะยาว 20 ปี มีสัดส่วนถึง 80% ซึ่งครบกำหนดเมื่อปีที่แล้วพอดี จากนี้ไปเราจึงหันมาขายพื้นที่เป็นการเช่าระยะสั้น 3 ปีต่อสัญญาครั้ง แต่เฉพาะห้างเซ็นทรัลสัญญาเช่าจะเป็น 30 ปี และเราได้ปรับค่าเช่าขึ้นกว่า 10% หรือมีอัตราค่าเช่าโดยเฉลี่ยจะอยู่ที่ประมาณ 2,000 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือนถือว่าสูงที่สุดในย่านสีลมหลังจากปรับเรียบร้อย”
       
       ส่วนห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลสีลมนั้น คาดว่าจะเปิดให้บริการก่อนวันที่ 9 ต.ค.นี้ ขณะที่ศูนย์การค้าสีลมคอมเพล็กซ์จะทดลองเปิดให้บริการ 24 ต.ค.นี้ และเปิดอย่างเป็นทางการ 9 พ.ย. 2555 คาดว่าจะมีลูกค้าเข้ามาใช้บริการหลังปรับปรุงศูนย์ฯ เพิ่ม 20% โดยวันจันทร์-ศุกร์จะมีลูกค้าเข้ามาใช้บริการประมาณ 30,000 คนต่อวัน และ เสาร์-อาทิตย์ประมาณ 22,000-24,000 คนต่อวัน ขณะที่รายได้รวมจะมีประมาณ 400 ล้านบาท แบ่งเป็นรายได้จากค่าเช่าพื้นที่ศูนย์ฯ 300 ล้านบาท และค่าเช่าอาคารสำนักงาน 100 ล้านบาท

ข่าวล่าสุด ในหมวด
“สก๊อต” แตกไลน์ใหม่ซุปไก่สกัด มุ่งกลุ่มนักศึกษา หวังรายได้ 3.9 พันล้าน
“สกายบ็อกซ์” รุกออนไลน์ ผุดรับส่งพัสดุด่วนบน “บีทีเอส”
“สยามเซ็นเตอร์” พลิกกลยุทธ์เจาะกลุ่มลูกค้าที่มีศักยภาพ เสริมทัพร้านค้าเร่งเครื่องสร้างยอดขายเต็มสปีด
“ฟิตเนสเฟิรส์ท” ทุ่มงบ 100 ล้าน เปิดสาขา 28 “พรอมานาด”
3 สมาคมผู้ร่วมก่อตั้งสถาบันวิจัยและพัฒนาสื่อ แจงข้อเท็จจริงการคัดสรรบริษัทจัดทำเรตติ้งทีวี
เครื่องมือจัดการเว็บ
ส่งบทความนี้ต่อ
พิมพ์หน้านี้
ข่าวที่มีผู้ส่งมากที่สุด
จำนวนคนโหวต 3 คน
คุณเห็นด้วยกับข่าว/บทความนี้หรือไม่
เห็นด้วย ไม่เห็นด้วย
เห็นด้วย 2 คน
67 %
ไม่เห็นด้วย 1 คน
33 %
คุณสามารถแสดงความคิดเห็นผ่านบัญชีของเฟซบุกได้แล้ววันนี้ กดที่ปุ่มด้านล่างนี้เลย!

 
หนังสือพิมพ์: ASTV ผู้จัดการออนไลน์ | ASTV ผู้จัดการรายวัน | ASTV ผู้จัดการสุดสัปดาห์ | นิตยสารผู้จัดการ 360° | Positioning | ASTV News1
มุม: การเมือง | อาชญากรรม | คุณภาพชีวิต | ภูมิภาค | ต่างประเทศ | มุมจีน | iBiz Channel | Motoring
CyberBiz | วิทยาศาสตร์ | เกม | กีฬา | บันเทิง | Life on Campus | Celeb Online | ท่องเที่ยว | ธรรมะกับชีวิต | Multimedia
เว็บ: Asia Times | บุรพัฒน์ คอมมิคส์ | Mars Magazine | ทะเลไทย | คุยกับเว็บมาสเตอร์ | ติดต่อเรา
All site contents copyright ©1999-2015