หน้าแรกผู้จัดการ Online | หน้าแรก iBiz | ข่าวธุรกิจการตลาด
ข่าวธุรกิจการตลาด ข่าวการตลาด

“สีลมคอมเพล็กซ์” ขึ้นค่าเช่า 10% ปรับเน้นเช่าสั้นเปิดปลาย ต.ค.นี้

โดย ASTVผู้จัดการออนไลน์
1 ตุลาคม 2555 17:59 น.
“สีลมคอมเพล็กซ์” ขึ้นค่าเช่า 10% ปรับเน้นเช่าสั้นเปิดปลาย ต.ค.นี้
โฉมหน้าอาคารรูปแบบใหม่ของ สีลมคอมเพล็กซ์
        ASTVผู้จัดการรายวัน - “สีลมคอมเพล็กซ์” พร้อมเผยโฉม 24 ต.ค.นี้ หลังทุ่ม 500 ล.ปรับใหญ่รอบ 20 ปี พร้อมขนค่าเช่า 10% หันมาเน้นการปล่อยเช่าระยะสั้น คาดมีคนเข้าศูนย์ฯ เพิ่ม 20% ดันรายได้รวม 400 ล้านบาท ส่วนห้างเซ็นทรัลเปิดวันที่ 9 ต.ค.นี้
                      
       นายประทีป จิรกิติ ประธานกรรมการ บริษัท สีลมอาคารและบริการ จำกัด ผู้บริหารศูนย์การค้าสีลมคอมเพล็กซ์ เปิดเผยว่า บริษัทฯ ได้ใช้งบประมาณกว่า 500 ล้านบาท เพื่อปรับปรุงครั้งใหญ่ศูนย์การค้าสีลมคอมเพล็กซ์ ไม่รวมงบปรับปรุงในส่วนของห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลสีลมที่ใช้งบปรับปรุงประมาณ 250 ล้านบาท โดยเริ่มปรับปรุงตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 2555 ที่ผ่านมา
       
       รวมทั้งยังได้ปรับโซนนิ่งใหม่ในแต่ละชั้นทั้ง 5 ชั้น พื้นที่รวมหลังปรับยังคงเท่าเดิม 50,000 ตารางเมตร แบ่งเป็นพื้นที่ให้เช่า 30,000 ตารางเมตร จำนวน 130 ร้านค้า และที่จอดรถ 1,300 คัน โดยเริ่มตั้งแต่ชั้นบี และชั้นจีเป็นร้านอาหาร เช่น แหลมเจริญซีฟู้ด, แซบอีลี่, ยาโยอิ ท็อปส์มาร์เก็ตเพลส, ชั้น 1 เป็นร้านเสื้อผ้า, ชั้น 2 ร้านเครื่องประดับ เครื่องสำอาง และแอ็กเซสซอรี, ชั้น 3 เป็นศูนย์ความงาม ร้านหนังสือ ร้านจิวเวลรี ฯลฯ และชั้น 4 เป็นธนาคาร ศูนย์ระบบโทรศัพท์ เป็นต้น
       
       การปรับปรุงทำตั้งแต่ทางเข้าด้านหน้าให้เป็นกระจกทั้งหมดเพื่อให้เห็นบรรยากาศภายในของศูนย์ฯ กิจกรรมที่จะเกิดภายในศูนย์ฯ ติดตั้งระบบแสงสว่างแบบเอลอีดี ในโครงสร้างรับผนังกระจกอาคาร ซึ่งถือเป็นการปรับครั้งใหญ่ในรอบ 20 ปี เพื่อให้เหมาะสมกับสภาพแวดล้อมปัจจุบันของย่านสีลม
       
       “ที่ผ่านมารูปแบบการขายพื้นที่ของสีลมคอมเพล็กซ์เป็นการเซ้งพื้นที่ระยะยาว 20 ปี มีสัดส่วนถึง 80% ซึ่งครบกำหนดเมื่อปีที่แล้วพอดี จากนี้ไปเราจึงหันมาขายพื้นที่เป็นการเช่าระยะสั้น 3 ปีต่อสัญญาครั้ง แต่เฉพาะห้างเซ็นทรัลสัญญาเช่าจะเป็น 30 ปี และเราได้ปรับค่าเช่าขึ้นกว่า 10% หรือมีอัตราค่าเช่าโดยเฉลี่ยจะอยู่ที่ประมาณ 2,000 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือนถือว่าสูงที่สุดในย่านสีลมหลังจากปรับเรียบร้อย”
       
       ส่วนห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลสีลมนั้น คาดว่าจะเปิดให้บริการก่อนวันที่ 9 ต.ค.นี้ ขณะที่ศูนย์การค้าสีลมคอมเพล็กซ์จะทดลองเปิดให้บริการ 24 ต.ค.นี้ และเปิดอย่างเป็นทางการ 9 พ.ย. 2555 คาดว่าจะมีลูกค้าเข้ามาใช้บริการหลังปรับปรุงศูนย์ฯ เพิ่ม 20% โดยวันจันทร์-ศุกร์จะมีลูกค้าเข้ามาใช้บริการประมาณ 30,000 คนต่อวัน และ เสาร์-อาทิตย์ประมาณ 22,000-24,000 คนต่อวัน ขณะที่รายได้รวมจะมีประมาณ 400 ล้านบาท แบ่งเป็นรายได้จากค่าเช่าพื้นที่ศูนย์ฯ 300 ล้านบาท และค่าเช่าอาคารสำนักงาน 100 ล้านบาท

ข่าวล่าสุด ในหมวด
“ภิรัชบุรี” เมินแบรนด์ดัง ฉีกแนวคอมมูนิตีมอลล์
“ศิวะพร” หวัง บริหาร อสมท รั้งระดับ ท็อป 7
“ซาโตริ” รุกร้านชาออร์แกนิก
“เอ็มโพเรียม” รีเทิร์น เพิ่มพื้นที่รับแฟชั่นอินเตอร์แบรนด์
ธุรกิจภาพยนตร์ปลายปีคึกคัก “เอ็มบาสซี่ ดิโพลแมท สกรีน” ขยายฐานลูกค้าเพิ่ม
เครื่องมือจัดการเว็บ
ส่งบทความนี้ต่อ
พิมพ์หน้านี้
ข่าวที่มีผู้ส่งมากที่สุด
จำนวนคนโหวต 3 คน
คุณเห็นด้วยกับข่าว/บทความนี้หรือไม่
เห็นด้วย ไม่เห็นด้วย
เห็นด้วย 2 คน
67 %
ไม่เห็นด้วย 1 คน
33 %
ความคิดเห็นที่ 1 +10 คลิกที่นี่หากท่านต้องการตอบกลับความคิดเห็นนี้ คลิกที่นี่หากท่านเห็นว่าความคิดเห็นนี้ขัดต่อกฎ กติกา มารยาท
แผงลอยหน้าห้างเอาออกได้ไหม เกะกะโคตร เดินไม่สะดวกเลย...

ปล.ร้านบะหมี่ข้างๆ ไม่อร่อยทั้ง 2 ร้าน สกปรกด้วย พูดไม่ดีอีกต่างหาก คนก็แห่ไปกินกัน.....
เด็กออฟฟิสสีลม
คลิกที่นี่หากท่านสนับสนุนความเห็นนี้   คลิกที่นี่หากท่านไม่สนับสนุนความเห็นนี้
ความคิดเห็นที่ 2 +1 คลิกที่นี่หากท่านต้องการตอบกลับความคิดเห็นนี้ คลิกที่นี่หากท่านเห็นว่าความคิดเห็นนี้ขัดต่อกฎ กติกา มารยาท
ให้โรงเรียนคอนแวนต์ย่านนั้นมาเช่าที่ให้เด็กติวหลังเลิกเรียนด้วยด้วย จะได้ไม่ต้องมานั่งตามร้าน คนจะเข้าไปกินไม่มีที่นั่ง
เบื่อมาก
คลิกที่นี่หากท่านสนับสนุนความเห็นนี้   คลิกที่นี่หากท่านไม่สนับสนุนความเห็นนี้
 
คลิกที่นี่หากท่านเห็นว่าความคิดเห็นนี้ขัดต่อกฎ กติกา มารยาท
เคยไปแน่หรือ ที่ว่างเยอะแยะโคตรโล่งเลย
ติวนัม
 
ความคิดเห็นที่ 1 +5 คลิกที่นี่หากท่านต้องการตอบกลับความคิดเห็นนี้ คลิกที่นี่หากท่านเห็นว่าความคิดเห็นนี้ขัดต่อกฎ กติกา มารยาท
แผงลอยหน้าห้างเอาออกได้ไหม เกะกะโคตร เดินไม่สะดวกเลย...

ปล.ร้านบะหมี่ข้างๆ ไม่อร่อยทั้ง 2 ร้าน สกปรกด้วย พูดไม่ดีอีกต่างหาก คนก็แห่ไปกินกัน.....
เด็กออฟฟิสสีลม
คลิกที่นี่หากท่านสนับสนุนความเห็นนี้   คลิกที่นี่หากท่านไม่สนับสนุนความเห็นนี้
 
คลิกที่นี่หากท่านเห็นว่าความคิดเห็นนี้ขัดต่อกฎ กติกา มารยาท
เห็นด้วยเกือบทุกเรื่องยกเว้นเรื่องบะหมี่ ไม่มีอะไรจะกิน กินกันตาย เพราะมันได้เร็วกินๆเสร็จแล้วรีบออก เข้าใจป่ะ
คนแถวนั้น
 
โปรดอ่านกฎกติกาก่อนแสดงความคิดเห็น
1. โปรดงดเว้น การใช้คำหยาบคาย ส่อเสียด ดูหมิ่น กล่าวหาให้ร้าย สร้างความแตกแยก หรือกระทบถึงสถาบันอันเป็นที่เคารพ
2. ทุกความคิดเห็นไม่เกี่ยวข้องกับผู้ดำเนินการเว็บไซต์ และไม่สามารถนำไปอ้างอิงทางกฎหมายได้
3. ทีมงานเว็บมาสเตอร์ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็น โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ต่อเจ้าของความคิดเห็นนั้น
4. เพื่อให้การแสดงความคิดเห็นเป็นไปตามกฎกติกาที่วางไว้ ทางผู้จัดการออนไลน์ได้ปรับปรุงระบบการกรองคำให้เข้มงวดยิ่งขึ้น กรุณารอสักครู่ ก่อนที่ความคิดเห็นของท่านจะถูกนำขึ้นแสดง
5. ผู้ร่วมแสดงความคิดเห็นสามารถร่วมตรวจสอบข้อความที่ไม่เหมาะสมได้ โดยการกดปุ่ม "แจ้งลบ" หรือส่งอีเมลแจ้งมาที่ cs@astvmanager.com หรือ cs.astvmanager@gmail.com ซึ่งทีมงานจะทำการตรวจสอบ และลบข้อความดังกล่าวโดยเร็วที่สุด หรืออย่างช้าภายใน 3 วันทำการ
เพื่อให้การแสดงความคิดเห็นเป็นไปตามกฎกติกาที่วางไว้ ทางผู้จัดการออนไลน์ได้ปรับปรุงระบบการกรองคำให้เข้มงวดยิ่งขึ้น กรุณารอสักครู่ ก่อนที่ความคิดเห็นของท่านจะถูกนำขึ้นแสดง
แสดงความคิดเห็นเพิ่มเติม
โชว์ภาพผู้ใช้ทุกครั้งที่แสดงความเห็น เพียงเข้าสู่ระบบด้วยบัญชีของเฟซบุก กดที่ปุ่มด้านล่างนี้เลย!

ชื่อ/e-mail ของคุณ : *
 
 *
  กฎกติกาการแสดงความคิดเห็นฉบับเต็ม
 
หนังสือพิมพ์: ASTV ผู้จัดการออนไลน์ | ASTV ผู้จัดการรายวัน | ASTV ผู้จัดการสุดสัปดาห์ | นิตยสารผู้จัดการ 360° | Positioning | ASTV News1
มุม: การเมือง | อาชญากรรม | คุณภาพชีวิต | ภูมิภาค | ต่างประเทศ | มุมจีน | iBiz Channel | Motoring
CyberBiz | วิทยาศาสตร์ | เกม | กีฬา | บันเทิง | Life on Campus | Celeb Online | ท่องเที่ยว | ธรรมะกับชีวิต | Multimedia
เว็บ: Asia Times | บุรพัฒน์ คอมมิคส์ | Mars Magazine | ทะเลไทย | คุยกับเว็บมาสเตอร์ | ติดต่อเรา
All site contents copyright ©1999-2014