หน้าแรกผู้จัดการ Online | หน้าแรก iBiz | ข่าวอสังหาริมทรัพย์
ข่าวอสังหาริมทรัพย์ ข่าว

ขานรับนโยบายรัฐต้านฟอกเงิน เร่งผลักดัน พ.ร.บ.นายหน้า หวังควบคุมโบรกเกอร์

โดย ASTVผู้จัดการออนไลน์ 25 กันยายน 2557 11:47 น.
ขานรับนโยบายรัฐต้านฟอกเงิน เร่งผลักดัน พ.ร.บ.นายหน้า หวังควบคุมโบรกเกอร์
สมศักดิ์ มุนีพีระกุล
        สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย ขานรับนโยบายภาครัฐร่วมต้านการฟอกเงิน เผยยังมีนายหน้าอสังหาฯ ไร้จรรยาบรรณ และกระทบความเชื่อมั่นผู้บริโภค เตรียมผลักดัน พ.ร.บ.นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ควบคุมการทำงานโบรกเกอร์ มั่นใจนโยบายรัฐบาลใหม่ที่เร่งกำจัดธุรกิจสีเทา และปัญหาต่างๆ ของสังคมเห็นความสำคัญของสาระร่างกฎหมายนายหน้าฯ ย้ำตลาดบ้านมือมือสองโต 15-20% เพราะมีปัจจัยบวกหนุนการซื้อ-ขายโค้งสุดท้ายขยายตัวต่อเนื่องถึงปี 58
       
       นายแพทย์สมศักดิ์ มุนีพีระกุล นายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย เปิดเผยว่า เมื่อเร็วๆ นี้ทางสมาคมได้ร่วมประชุมกับสำนักงานป้องกันและปราบปรามการฟอกเงิน(ปปง.) เนื่องจากทางภาครัฐต้องการให้นายหน้าอสังหาริมทรัพย์รายงานข้อมูลของลูกค้า เพื่อป้องกันการฟอกเงินผ่านการซื้ออสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากการรายงานการทำธุรกรรมจะทำให้ภาครัฐทราบถึงความเหมาะสมของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่สอดคล้องต่อรายได้ และอาชีพของผู้ซื้อ เนื่องจากนายหน้าอสังหาฯ เป็น 1 ในอีกหลายอาชีพที่ทางภาครัฐจะต้องเข้ามาควบคุมเรื่องการทำธุรกิจ รวมทั้งขอความร่วมมือในการตรวจสอบ และช่วยเหลือภาครัฐในการกำจัดปัญหาฟอกเงิน ทั้งนี้ เชื่อว่ามีวิธีที่จะแก้ไขปัญหาการทำงานของนายหน้าอสังหาฯ ได้ คือ การควบคุมโดยใช้กฎหมายนายหน้า ซึ่งขณะนี้ประเทศไทยยังไม่มี พ.ร.บ.ดังกล่าวออกมาบังคับใช้ ที่ผ่านมา จึงมีบุคคลต่างๆ เข้ามาทำอาชีพนายหน้าอสังหาฯ ได้โดยอิสระโดยไม่มีกฎหมายควบคุม ส่งผลให้เกิดความเสียหายต่อผู้บริโภค และกระทบต่อผู้ที่ตั้งใจทำอาชีพนี้ ในอนาคตหากมีกฎหมายออกมาควบคุมธุรกิจนายหน้าอสังหาฯ เชื่อว่าจะสามารถควบคุม และจำกัดกลุ่มบุคคลที่แฝงตัวเข้ามาทำอาชีพนี้ เนื่องจากสาระสำคัญของ พ.ร.บ.ดังกล่าวมีข้อบังคับในการลงโทษสำหรับผู้ที่ทำผิดกฎหมายซึ่งจะถูกยึดใบประกอบวิชาชีพ เชื่อว่าจะทำให้ผู้ที่อยู่ในอาชีพนายหน้าต้องระมัดระวังในการทำงานมากขึ้น และมั่นใจว่าปัญหาการฉ้อโกง หรือการเอารัดเอาเปรียบผู้บริโภคจะหมดไป แม้ว่าจะไม่สามารถกำจัดได้ถึง 100% แต่เชื่อว่าหากมีกฎหมายควบคุม จะทำให้ธุรกิจนายหน้าอสังหาฯ ที่เป็นสีเทามีน้อยลง หรืออาจค่อยๆ หมดไปในที่สุด
       
       นายแพทย์สมศักดิ์ เปิดเผยเพิ่มเติมว่า หลังจากที่มีรัฐบาลชุดใหม่เข้ามาบริหารประเทศอย่างชัดเจนแล้ว ทางสมาคมฯ มีนโยบายที่จะผลักดันเรื่อง พ.ร.บ.นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ต่อรัฐบาลชุดนี้อีกครั้ง และจะดำเนินการจนกว่าเรื่องนี้จนกว่าจะสำเร็จ เพราะเป็นเรื่องที่สำคัญต่อเศรษฐกิจของประเทศ และเชื่อว่ารัฐบาลชุดใหม่ได้เห็นความสำคัญต่อการจำกัดธุรกิจที่เป็นสีเทาออกจากสังคม จะให้ความสนใจสาระสำคัญของ พ.ร.บ.นายหน้าฯ เพราะมีนโยบายที่ชัดเจนในการทำให้ทุกอย่างในสังคม และประเทศชาติมีความโปร่งใส ดังนั้น ความเป็นไปได้น่าจะมีมากกว่ารัฐบาลชุดก่อนหน้านี้มา
       
       “ที่ผ่านมา ทางสมาคมฯ ได้มีการผลักดันเรื่องการทำงานภายในจรรยาบรรณ รวมทั้งการอบรมสัมมนาเพื่อให้ความรู้แก่นายหน้าที่เป็นสมาชิก มีส่วนช่วยลดปัญหาได้บ้าง รวมทั้งได้พยายามประชาสัมพันธ์ให้ประชาชน และผู้บริโภคใช้บริการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์กับนายหน้าอสังหาฯ ที่เป็นสมาชิกของสมาคมฯ เนื่องจากได้ผ่านการฝึกอบรมให้มีความเชี่ยวชาญในการทำงาน รวมทั้งทำงานภายใต้กฎกติกา และข้อบังคับ เพราะมีคณะกรรมการจรรยาบรรณทำหน้าที่ควบคุม จึงสามารถช่วยลดปัญหาความขัดแย้งระหว่างนายหน้าฯ กับผู้บริโภคได้ในระดับหนึ่ง ส่งผลให้ที่ผ่านมา ประชาชนให้ความสนใจซื้อขายอสังหาริมทรัพย์มือสองเพิ่มขึ้นประมาณ 15-20% แต่ก็ถือว่ายังน้อยมากเมื่อเปรียบเทียบกับต่างประเทศ” นายแพทย์สมศักดิ์ กล่าว
       
       สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสอง นายแพทย์สมศักดิ์ กล่าวว่า ได้เริ่มฟื้นตัวมาตั้งแต่ไตรมาสที่ 2-3 แล้ว จึงเชื่อว่าในช่วงโค้งสุดท้ายของปีนี้ตลาดน่าจะขยายตัวต่อเนื่องจนถึงปีหน้า เพราะสถานการณ์บ้านเมืองมีความสงบ ประชาชน และผู้บริโภคมีความมั่นใจในการจับจ่ายมากขึ้น โดยคาดว่าตลาดบ้านมือสองน่าจะขยายตัวประมาณ 15-20% เนื่องจากมีปัจจัยบวกหลายอย่างที่สนับสนุนให้เกิดการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย และคาดว่าจะทำให้ผู้บริโภคที่เคยเลื่อนการซื้อเมื่อ 1-2 ปีที่ผ่านมา ตัดสินใจซื้อในช่วงนี้
       
       

ข่าวล่าสุด ในหมวด
โกลเด้นแลนด์ท้าชนคอนโดฯเปิดตัวทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้าสถานีบางพลูเพียง 700 เมตร
ขานรับนโยบายรัฐต้านฟอกเงิน เร่งผลักดัน พ.ร.บ.นายหน้า หวังควบคุมโบรกเกอร์
แสนสิริฯ เร่งเจาะลูกค้าต่างชาติ มั่นใจปี 57 ทำยอดขายแตะ 1.1 พันล.
กคช.เดินหน้าขายโครงการแพกเกจ 1 มั่นใจปิดยอดกว่า 80% รับเหมาจ่อยื่นประมูล
“รอแยลเฮ้าส์” ตั้งเป้ารายได้สร้างบ้าน 1.2 พันล้านบาท ฉลอง ISO 9001-เปิดแบบบ้านใหม่เจาะครอบครัวใหญ่
เครื่องมือจัดการเว็บ
ส่งบทความนี้ต่อ
พิมพ์หน้านี้
ข่าวที่มีผู้ส่งมากที่สุด
จำนวนคนโหวต 2 คน
คุณเห็นด้วยกับข่าว/บทความนี้หรือไม่
เห็นด้วย ไม่เห็นด้วย
ยังไม่มีผู้เห็นด้วย
0 %
ไม่เห็นด้วย 2 คน
100 %
ความคิดเห็นที่ 1 คลิกที่นี่หากท่านต้องการตอบกลับความคิดเห็นนี้ คลิกที่นี่หากท่านเห็นว่าความคิดเห็นนี้ขัดต่อกฎ กติกา มารยาท
เสียภาษีกันบ้างรึเปล่าครับพวกนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ถ้ามีพรบ. ขึ้นมาก็ดีครับ ต้องทำให้พวกนี้เสียภาษีด้วยครับ ไม่งั้นไม่ต้องมีพรบ นายหน้าครับ ใครๆ ก็เป็นได้ง่ายๆ อย่าไปตีกรอบคนอื่นให้เป็นเหมือนอย่างเรา อาชีพนี้เข้าง่ายออกง่าย
มนุษย์ภาษี
คลิกที่นี่หากท่านสนับสนุนความเห็นนี้   คลิกที่นี่หากท่านไม่สนับสนุนความเห็นนี้
โปรดอ่านกฎกติกาก่อนแสดงความคิดเห็น
1. โปรดงดเว้น การใช้คำหยาบคาย ส่อเสียด ดูหมิ่น กล่าวหาให้ร้าย สร้างความแตกแยก หรือกระทบถึงสถาบันอันเป็นที่เคารพ
2. ทุกความคิดเห็นไม่เกี่ยวข้องกับผู้ดำเนินการเว็บไซต์ และไม่สามารถนำไปอ้างอิงทางกฎหมายได้
3. ทีมงานเว็บมาสเตอร์ขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็น โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใดๆ ต่อเจ้าของความคิดเห็นนั้น
4. เพื่อให้การแสดงความคิดเห็นเป็นไปตามกฎกติกาที่วางไว้ ทางผู้จัดการออนไลน์ได้ปรับปรุงระบบการกรองคำให้เข้มงวดยิ่งขึ้น กรุณารอสักครู่ ก่อนที่ความคิดเห็นของท่านจะถูกนำขึ้นแสดง
5. ผู้ร่วมแสดงความคิดเห็นสามารถร่วมตรวจสอบข้อความที่ไม่เหมาะสมได้ โดยการกดปุ่ม "แจ้งลบ" หรือส่งอีเมลแจ้งมาที่ cs@astvmanager.com หรือ cs.astvmanager@gmail.com ซึ่งทีมงานจะทำการตรวจสอบ และลบข้อความดังกล่าวโดยเร็วที่สุด หรืออย่างช้าภายใน 3 วันทำการ
เพื่อให้การแสดงความคิดเห็นเป็นไปตามกฎกติกาที่วางไว้ ทางผู้จัดการออนไลน์ได้ปรับปรุงระบบการกรองคำให้เข้มงวดยิ่งขึ้น กรุณารอสักครู่ ก่อนที่ความคิดเห็นของท่านจะถูกนำขึ้นแสดง
แสดงความคิดเห็นเพิ่มเติม
โชว์ภาพผู้ใช้ทุกครั้งที่แสดงความเห็น เพียงเข้าสู่ระบบด้วยบัญชีของเฟซบุก กดที่ปุ่มด้านล่างนี้เลย!

ชื่อ/e-mail ของคุณ : *
 
 *
  กฎกติกาการแสดงความคิดเห็นฉบับเต็ม
 
หนังสือพิมพ์: ASTV ผู้จัดการออนไลน์ | ASTV ผู้จัดการรายวัน | ASTV ผู้จัดการสุดสัปดาห์ | นิตยสารผู้จัดการ 360° | Positioning | ASTV News1
มุม: การเมือง | อาชญากรรม | คุณภาพชีวิต | ภูมิภาค | ต่างประเทศ | มุมจีน | iBiz Channel | Motoring
CyberBiz | วิทยาศาสตร์ | เกม | กีฬา | บันเทิง | Life on Campus | Celeb Online | ท่องเที่ยว | ธรรมะกับชีวิต | Multimedia
เว็บ: Asia Times | บุรพัฒน์ คอมมิคส์ | Mars Magazine | ทะเลไทย | คุยกับเว็บมาสเตอร์ | ติดต่อเรา
All site contents copyright ©1999-2014